Consultoria Especializada

Serviço recomendado tanto para pessoas físicas como também para pessoas jurídicas. A análise técnica de concorrência é extremamente útil na etapa de contratação de obras e serviços de engenharia, pois é possível identificar se as propostas disponíveis são equivalentes ou não, em termos de quantidade, qualidade e preço.

Serviço recomendado tanto para pessoas físicas como também para pessoas jurídicas. A elaboração de planilhas de orçamentos visa detalhar o custo de obras e serviços de engenharia antes de se realizar a contratação desses serviços. A planilha de orçamento tem como vantagem auxiliar no planejamento de custos do cliente, evitando possíveis desarranjos no fluxo de caixa, que podem levar a interrupções inesperadas. Este serviço, em conjunto com a elaboração de documentos técnicos de obras e serviços de engenharia é extremamente útil para a contratação de obras e serviços de engenharia.

A elaboração de documentos técnicos para obras, tais como memoriais descritivos, especificações técnicas, cronograma físico-financeiro, editais e procedimentos executivos consiste em detalhar o objeto da obra ou serviço a ser contratado, propondo soluções, técnicas e especificações que estejam conforme as normas técnicas e em linha com as tecnologias atuais do mercado da construção civil. Este serviço, em conjunto com a elaboração de planilhas de orçamentos de obras e serviços de engenharia é extremamente útil para a contratação de obras e serviços de engenharia.

A medição de obra serve para dar subsídio ao cliente para a realização do pagamento entre fornecedor e contratante. Consiste na aferição dos serviços executados em determinado período (semana, quinzena, mês, etc.), que constará na planilha de medição de serviços.

A auditoria de obras e serviços de engenharia serve para constatar se os aspectos qualitativos e quantitativos relacionados a obras e serviços de engenharia estão conforme os regulamentos, leis, normas, contrato e especificação técnica.

É um caso particular da auditoria de obras e serviços de engenharia que consiste em aferir os serviços que foram executados de acordo com as especificações técnicas no momento em que a obra foi paralisada. As constatações e fotografias do estado em que os serviços estavam naquele momento são registrados em um laudo e planilha de inventário. É um serviço necessário para proceder à nova contratação ou licitação para o término da obra e poderá servir como prova documental para a resolução de conflitos.

A auditoria de manutenção predial tem como objetivo auxiliar o administrador predial ou responsável legal pela edificação, de modo a melhorar a gestão do condomínio com eficiência e segurança. Na auditoria de manutenção são levantadas as informações sobre os serviços e equipamentos envolvidos na gestão da manutenção predial, conforme estabelecido na ABNT NBR 5674, possibilitando um planejamento mais efetivo nas ações relacionadas à manutenção predial.

O manual do proprietário, também conhecido como manual de uso, operação e manutenção de edificações, como o próprio nome sugere, é um documento de caráter obrigatório, conforme estabelecido no Código de Defesa do Consumidor. É elaborado em conformidade com a ABNT NBR 14037 e serve para orientar o usuário, proprietário, administrador ou responsável legal da edificação quanto aos aspectos relacionados ao uso, operação e manutenção da edificação e dos equipamentos associados, de modo a evitar possíveis danos que possam degradar a edificação.

O projeto para regularização / legalização de obras e edificações, como o próprio nome sugere, serve para regularizar / legalizar a obra ou edificação junto à prefeitura local, evitando assim penalidades como paralisação da obra e multas. Também serve como documento para a averbação da obra, condição que pode agregar valor de mercado do imóvel.

Consiste na elaboração de projeto de prevenção e combate a incêndio em conformidade com as instruções técnicas do corpo de bombeiros, leis e normas técnicas vigentes, de modo a obter o Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) da edificação. Este serviço é realizado em parceria com técnicos especializados, com vasta experiência na área.

Consiste na elaboração de projeto de recuperação e/ou de reforço estrutural da edificação. Este serviço serve para assessorar nos reparos necessários para a readequação da estrutura da edificação. Este serviço é realizado em parceria com técnicos especializados, com vasta experiência na área.

O gerenciamento e a fiscalização têm como objetivo verificar o cumprimento das disposições contratuais em todos os seus aspectos, de modo a assegurar a gestão e a supervisão das atividades integrantes de uma obra de construção civil, considerando os projetos e demais documentos técnicos disponíveis. Alguns aspectos que são registrados no relatório periódico de gerenciamento e/ou fiscalização são: qualidade, prazo, custo e segurança do trabalho.